2-Raumwohnung mit Dusche, Aufzug und Balkonverglasung

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus

• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants

• Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik

• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim

• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,

• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula

• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung kann ab April 2025 angemietet werden. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Der Balkon, der vom hellen Wohnzimmer aus begehbar ist, ist mit einem barrierefreien Ausstieg versehen. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit klappbaren Seitenteilen ausgestattet. Alle Räume wurden mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag und das Bad mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Energiepass

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis:

Baujahr: 1977

Heizungsart: Fernwärme

Energiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Julia Schwendel

Vermietungs- und Mitgliederservice (VMS)

Lusan, Zwötzen

0365 83330-24

kontaktprotect@protectglueckaufgeraprotect.protectde

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