5-Raum-Wohnung mit Aufzug, 2 Bädern und 2 Balkonen

Lage:

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus

• mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kaufland, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt), Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants

• Apotheken und Arztpraxen, Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”, Tierklinik

• Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim

• Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan

• Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula

• südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Ausstattung:

Diese 5-Raum-Wohnung wurde bereits umfangreich saniert. Der Aufzug macht auf dem halben Treppenpodest Halt und Sie müssen nur wenige Stufen bis zu Ihrer neuen Wohnung überwinden. Die Küche wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet, wodurch ein großer heller Raum entstanden ist. Sie finden außerdem ein Wannenbad und ein geräumiges Duschbad, in dem auch die Waschmaschine und ein Wäschetrockner Platz finden. Neben dem Balkon am Wohnzimmer erreichen Sie vom Schlafzimmer aus einen zweiten Balkon. Das Highlight am Elternschlafzimmer ist ein zusätzlicher Ankleideraum, der ggf. natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

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Energiepass

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis:

Baujahr: 1980

Heizungsart: Fernwärme

Energiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Julia Schwendel

Vermietungs- und Mitgliederservice (VMS)

Lusan, Zwötzen

0365 83330-24

kontaktprotect@protectglueckaufgeraprotect.protectde

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