Sanierte 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage mit Wanne und Balkon

Objekt-Nr.: 41540/51/17/22
07546 Gera, Erich-Weinert-Straße 17, 1. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme

58,42 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

350,52 €

Kaltmiete

146,05 €

Nebenkosten

496,57 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschaftsanteile

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Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Das Wohngebiet Bieblacher Hang ist geprägt durch die Wohnbebauung der 50er u. 60er Jahre sowie durch seine Hanglage mit weitläufigen Grün- und Freiflächen. Schulen, Kindertagesstätten und Gesundheitseinrichtungen sind vorhanden.

Wohnplus
• Einkaufsmärkte (z.B. Rewe, Netto und Lidl); Gaststätte „Grüne Mulde”
• Asklepios MVZ Mitteldeutschland; Apotheken und Arztpraxen
• Kita „Kinderkiste” und „Sausewind”; Grundschule „Am Bieblacher Hang“; Staatliche Regelschule 12; Staatliche berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik
• südlich der BAB 4, Buslinie 24 und Stadtbahnlinie 3

Ausstattung:

Diese tolle 3-Raum-Wohnung sucht Sie als neuen Mieter und wird bis Ende Mai 2025 saniert. Das Tageslicht Bad wird mit einer Wanne und modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung wird ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verlegt. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Energiepass

Art:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1963

Heizungsart:

Befeuerung: Fernwärme

Energieverbrauchkennwert:

83.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Dokumente

Exposé

Kontaktperson

Firma:

WBG „Glück Auf” Gera eG

Name:

Maria Staps

Straße:

Berliner Straße 5

Ort:

07545 Gera

Telefon:

0365 83330-23

Fax:

0365 83330-16

E-Mail:

kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com

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Im Rahmen der Beratungsrichtlinie des Freistaates Thüringen erhält unser Unternehmen eine Förderung für Beratungen und Prozessbegleitungen. Diese unterstützen Strategien zum Aufbau und zur nachhaltigen positiven Entwicklung und Sicherung von KMUs. Die daraus resultierenden Ergebnisse und Handlungsempfehlungen werden in einem Beratungsbericht festgehalten. Die Förderung erfolgt aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds Plus und aus Mitteln des Freistaats Thüringen.