3-Raum-Wohnung mit Badewanne und großem Balkon

Objekt-Nr.: 639.18.13
07548 Gera, Karl-Marx-Allee 18, 0. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

72,90 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

492,08 €

Kaltmiete

182,25 €

Nebenkosten

674,33 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschaftsanteile

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Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieser Stadtteil ist geprägt durch Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und den Wohnungsbau der 60-er und 70-er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl diese naturräumlichen Potentiale als auch die infrastrukturelle Ausstattung führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit in Debschwitz.

Wohnplus
• Einkaufszentren (Norma, Netto, Penny), Einzelhändler, Sparkasse,
• Apotheke und Arztpraxen
• Kita „Storchennest”, „Am Fuchsturm”, „Kinderwelt”; Hans-Christian-Andersen-Grundschule, Debschwitzer Schule, Staatliche berufsbildende Schule – Gewerbliche Berufe
• Hotel „An der Elster”
• Straßenbahnlinie 3, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring und die Bundesstraße 2 + 92

Ausstattung:

Die geräumige 3-Raum-Wohnung in der Karl-Marx-Allee, nur wenige Gehminuten vom Tierpark entfernt, wird momentan saniert und steht ab sofort für Sie zur Besichtigung bereit! Das Tageslichtbad wird mit einer neuen Badewanne und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Von dem großen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Alle Räumen werden mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag ausgestattet.

Energiepass

Art:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1961

Heizungsart:

Gas

Energieverbrauchkennwert:

125.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Dokumente

Exposé

Kontaktperson

Firma:

WBG „Glück Auf” Gera eG

Name:

Tristan Rast

Straße:

Berliner Straße 5

Ort:

07545 Gera

Telefon:

03658333022

Fax:

0365 83330-16

E-Mail:

kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com

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Im Rahmen der Beratungsrichtlinie des Freistaates Thüringen erhält unser Unternehmen eine Förderung für Beratungen und Prozessbegleitungen. Diese unterstützen Strategien zum Aufbau und zur nachhaltigen positiven Entwicklung und Sicherung von KMUs. Die daraus resultierenden Ergebnisse und Handlungsempfehlungen werden in einem Beratungsbericht festgehalten. Die Förderung erfolgt aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds Plus und aus Mitteln des Freistaats Thüringen.