Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Wanne im Stadtzentrum Geras

Objekt-Nr.: 41540/6/28/5
07545 Gera, Kurt-Keicher-Straße 28, 1. Etage

Bad mit Fenster Bad mit Badewanne

67,70 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

440,05 €

Kaltmiete

169,25 €

Nebenkosten

609,30 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschaftsanteile

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Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Wer es nicht ganz so zentral liebt und trotzdem in der Stadtmitte leben möchte, kann dies natürlich bei der „Glück Auf“ tun: sowohl grünes Wohnumfeld als auch unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln werden garantiert.

STANDORTPLUS: Netto-Einkaufsmarkt direkt am Wohngebiet; 200 Meter zum Einkaufszentrum in der Dornaer Straße (REWE, ALDI, KIK, dm-Drogeriemarkt, Blumenladen, Friseur, Restaurant 'Knossos',...); Bushaltestelle Linie 10 und 17 direkt am Wohngebiet; Integrative Kindertagesstätte 'Kinderglück' im Wohngebiet; Physiotherapie Kerstin Schirmer, Eiscafé und Bistro 'Rendezvous' und Bäckerei Räke in unmittelbarer Nähe; gute Verkehrsanbindung zur A4, den Bundesstraßen B2 und B92 sowie zum Stadtring Süd-Ost.

Ausstattung:

Diese großzügige 3-Raum-Wohnung wird komplett saniert. In allen Räumen wird ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt. Das Bad mit Fenster wird mit einer neuen Badewanne und großformatigen modernen Fliesen ausgestattet. Der geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung sucht ab Mitte April 2025 einen neuen Mieter!

Energiepass

Art:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1959

Heizungsart:

Gas

Energieverbrauchkennwert:

88.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Dokumente

Exposé

Kontaktperson

Firma:

WBG „Glück Auf” Gera eG

Name:

Tristan Rast

Straße:

Berliner Straße 5

Ort:

07545 Gera

Telefon:

03658333022

Fax:

0365 83330-16

E-Mail:

kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com

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Im Rahmen der Beratungsrichtlinie des Freistaates Thüringen erhält unser Unternehmen eine Förderung für Beratungen und Prozessbegleitungen. Diese unterstützen Strategien zum Aufbau und zur nachhaltigen positiven Entwicklung und Sicherung von KMUs. Die daraus resultierenden Ergebnisse und Handlungsempfehlungen werden in einem Beratungsbericht festgehalten. Die Förderung erfolgt aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds Plus und aus Mitteln des Freistaats Thüringen.