Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Dusche und Balkon in Debschwitz

Objekt-Nr.: 170.58.3
07548 Gera, Südstraße 58, 2. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Kunststoffboden Fernwärme

60,30 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

352,76 €

Kaltmiete

150,75 €

Nebenkosten

503,51 €

Gesamtmiete

1.386,00 €

Genossenschaftsanteile

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Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Dieser Stadtteil ist geprägt durch Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und den Wohnungsbau der 60-er und 70-er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl diese naturräumlichen Potentiale als auch die infrastrukturelle Ausstattung führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit in Debschwitz.

Wohnplus
• Einkaufszentren (Norma, Netto, Penny), Einzelhändler, Sparkasse
• Apotheke und Arztpraxen
• Kita „Storchennest”, „Am Fuchsturm”, „Kinderwelt”; Hans-Christian-Andersen-Grundschule, Debschwitzer Schule, Staatliche berufsbildende Schule – Gewerbliche Berufe
• Hotel „An der Elster”
• Straßenbahnlinie 3, gute Verkehrsanbin

Ausstattung:

Diese sanierte und geräumige 2-Raum-Wohnung steht ab sofort für Sie zur Besichtigung bereit. Das großzügig geschnittene Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen französischen Balkon. Durch das zusätzliche Tageslicht ist das Wohnzimmer viel heller und einladender. Die große Küche mit Fenster lädt zu gemütliche Kochabenden ein.

Energiepass

Art:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1972

Heizungsart:

Befeuerung: Fernwärme

Energieverbrauchkennwert:

65.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Dokumente

Exposé

Kontaktperson

Firma:

WBG „Glück Auf” Gera eG

Name:

Tristan Rast

Straße:

Berliner Straße 5

Ort:

07545 Gera

Telefon:

03658333022

Fax:

0365 83330-16

E-Mail:

kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com

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Im Rahmen der Beratungsrichtlinie des Freistaates Thüringen erhält unser Unternehmen eine Förderung für Beratungen und Prozessbegleitungen. Diese unterstützen Strategien zum Aufbau und zur nachhaltigen positiven Entwicklung und Sicherung von KMUs. Die daraus resultierenden Ergebnisse und Handlungsempfehlungen werden in einem Beratungsbericht festgehalten. Die Förderung erfolgt aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds Plus und aus Mitteln des Freistaats Thüringen.