Nachmieter gesucht! 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse

Objekt-Nr.: 41540/203/1/15
07549 Gera, Weidenstraße 1, 4. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Aufzug

112,12 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

1.121,20 €

Kaltmiete

291,51 €

Nebenkosten

1.412,71 €

Gesamtmiete

1.848,00 €

Genossenschafts­anteile




Objektbeschreibung:

Im ersten Bauabschnitt wurde ein Gebäude errichtet, das generationsübergreifendes Wohnen von jungen Menschen, Familien und Senioren vereint. Zwei separate Hauseingänge (1 und 1a) trennen räumlich die beiden Senioren-Wohnbereiche, mit jeweils 11 Apartments, von den 15 Wohnungen in den oberen Etagen. Alle Wohnungen und Apartments verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizungen, ausgewählte Materialen und Oberflächen sowie modernes Design schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Lichtdurchflutete Wohnungen und Apartments, vollkommene Barrierefreiheit und eine wunderschön gestaltete Außenanlage, mit ausreichenden PKW-Stellplätzen.

Lage:

Auf eigener Grundstücksfläche werden in den kommenden Jahren vier Gebäude errichtet. Architektonisch und auch durch die parkähnlich gestalteten Außenanlagen entsteht ein modernes und attraktives Wohnensemble. Hervorragend sind die Lage und die Einbindung in den umgebenden öffentlichen Raum. Alle wichtigen infrastrukturellen Angebote werden vereint mit der Nähe zur Natur und dem Wohnen im Grünen. So genießen die künftigen Bewohner neben den Vorzügen der Stadt auch ein nahezu ländliches Umfeld mit Blick ins Elstertal und zum Zoitzberg.

Ausstattung:

Diese helle, moderne 3-Raum-Wohnung überzeugt neben der kompletten Barrierefreiheit mit einem schönen lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer großen Dachterrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese kann gern vom Vormieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit modernen, großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer Wanne ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum.

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Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2023
Heizungsart:
Energieverbrauchkennwert:
56.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Firma:
WBG „Glück Auf” Gera eG
Name:
Julia Schwendel
Straße:
Berliner Straße 5
Ort:
07545 Gera
Telefon:
0365 83330-24
Fax:
0365 83330-16
E-Mail:
kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com


Im Rahmen der Beratungsrichtlinie des Freistaates Thüringen erhält unser Unternehmen eine Förderung für Beratungen und Prozessbegleitungen. Diese unterstützen Strategien zum Aufbau und zur nachhaltigen positiven Entwicklung und Sicherung von KMUs. Die daraus resultierenden Ergebnisse und Handlungsempfehlungen werden in einem Beratungsbericht festgehalten. Die Förderung erfolgt aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds Plus und aus Mitteln des Freistaats Thüringen.