Traumhafte 3-Raumwohnung mit bodengleicher Dusche + Balkon

Objekt-Nr.: 41540/607/76/4
07546 Gera, Straße des Bergmanns 76, 0. Etage

Bad mit Dusche Bad mit Fenster

67,47 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

398,00 €

Kaltmiete

168,68 €

Nebenkosten

566,68 €

Gesamtmiete

1.540,00 €

Genossenschaftsanteile

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Objektbeschreibung:

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze und Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit für Sie. Die monatliche Miete beträgt für einen Stellplatz 25 Euro und für eine Garage 50 Euro.

Lage:

Charakteristisch für viele Häuser in Gera-Ost und auf dem sogenannten Galgenberg ist die vom Bauhausstil geprägte Architektur der 20er und 30er Jahre. Die Gebäudeensemble stehen heute zum Teil unter Denkmalschutz. Die Häuser der „Glück Auf” befinden sich auf großen Grundstücken. Für eine gute Wohnlage sorgen die vielen Gärten, die angrenzende Bebauung mit vielen Einfamilienhäusern und der Weitblick über Gera.

Wohnplus
• Einkaufszentrum Dornaer Straße
• Physiotherapie in ehemaliger GWG-Geschäftsstelle
• Kita „Am Schreberweg” und Osterlandgymnasium
• Hotel „Am Galgenberg”
• Buslinien 10 + 17, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring sowie die Bundesstraße 2 + 92

Ausstattung:

Diese tolle 3-Raum-Wohnung wird für Sie frisch saniert. Das Badezimmer wird mit einer bodengleichen Dusche, sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung erhält eine hochwertige Design-Planke.

Energiepass

Art:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1954

Heizungsart:

Gas

Energieverbrauchkennwert:

119.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Dokumente

Exposé

Kontaktperson

Firma:

WBG „Glück Auf” Gera eG

Name:

Maria Staps

Straße:

Berliner Straße 5

Ort:

07545 Gera

Telefon:

0365 83330-23

Fax:

0365 83330-16

E-Mail:

kontakt.glueckaufgera (at) immoblue.aareon.com

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Im Rahmen der Beratungsrichtlinie des Freistaates Thüringen erhält unser Unternehmen eine Förderung für Beratungen und Prozessbegleitungen. Diese unterstützen Strategien zum Aufbau und zur nachhaltigen positiven Entwicklung und Sicherung von KMUs. Die daraus resultierenden Ergebnisse und Handlungsempfehlungen werden in einem Beratungsbericht festgehalten. Die Förderung erfolgt aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds Plus und aus Mitteln des Freistaats Thüringen.